130 Bauleiter brachten sich bei den SSB 17. Münchner Bauleitertagen zu den Themen Nachträge, Mängel und Toleranzen in Baurecht und Baubetrieb auf den neuesten Stand. Die Veranstaltung, die am 25. und 26. November stattfand, war komplett ausgebucht. Das renommierte Referententeam zeigte typische Fallen und wie diese vermieden werden können. Die Veranstaltung wird am 24. und 25. Februar 2014 in Köln wiederholt.
Zum Auftakt des ersten Tages erklärte RA Goetz Michaelis, Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht, warum man ohne eine sorgfältige Dokumentation keinen Prozess gewinnen kann und welche Anforderungen aus rechtlicher Sicht bestehen. Karl-Heinz Keldungs, Vorsitzender Richter sowie Vorsitzender des Bausenats am Oberlandesgericht Düsseldorf, erläuterte die Abhängigkeiten und Probleme bei der Bestimmung des Bausolls als Grundlage für spätere Nachträge. Dr. Edgar Joussen, Spezialist für das private Bau-, Vergabe- und Architektenrecht, zeigte in seinem Beitrag „Richtig formuliert ist halb gewonnen“ anhand eines konkreten Fallbeispiels, wie ein Nachtrag korrekt verfasst wird und welche typischen Fehler es zu vermeiden gilt. Im Baurechts-Update am Nachmittag informierte Dr. Edgar Joussen abschließend über die aktuellen Änderungen der HOAI 2013.
Der zweite Tag startete mit den Themen Behinderung, Bedenken und Abnahme sowie Aufmaß und Stundenzettel. Goetz Michaelis stellte hier zahlreiche Beispiele aus der Praxis zur Diskussion und erklärte im Detail, wie Bauleiter ganz konkret vorgehen sollten. Im Anschluss erläuterte Dr. Edgar Joussen in seinem Beitrag „Ab wann ist ein Mangel ein Mangel?“ die Zusammenhänge zwischen der vereinbarten Beschaffenheit, den allgemein anerkannten Regeln der Technik und den unterschiedlichen Mangelbegriffen nach VOB und BGB.
Ergänzt wurde das Programm erstmals um ein bautechnisches Thema: Dipl.-Ing. Ralf Ertl berichtete über die Tücken im Umgang mit Toleranzen. Seine Empfehlung: diese frühzeitig zu berücksichtigen – insbesondere an wichtigen Gewerkeschnittstellen wie zwischen Rohbau und Fassade. Um Streitigkeiten zu vermeiden, sollten entsprechende Vereinbarungen zur erforderlichen Genauigkeit auch im Bauvertrag nicht fehlen.
Im abschließenden Baurechts-Update am Nachmittag bot Karl-Heinz Keldungs einen Überblick über aktuelle, bauleitungsrelevante Urteile.
Alle Informationen und die Anmeldeunterlagen für die Bauleitertage am 24. und 25. Februar 2014 in Köln stehen unter www.bauleitertage.de bereit.