Das Institut Wohnen und Umwelt (IWU) hat mit Förderung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) gemeinsam mit der hessenENERGIE Praxiserfahrungen bei der Umsetzung von Mieterstrom zusammengetragen. Die Ergebnisse werden in einem Bericht dargestellt, der nun zum Download zur Verfügung steht.
Mehrfamilienhäuser bieten meist gute Voraussetzungen für eine Stromerzeugung mit Blockheizkraftwerken und Photovoltaikanlagen. Eine Volleinspeisung des erzeugten Stroms ist jedoch nur noch selten wirtschaftlich. Die Vermarktung des Stromes an die Mieter in unmittelbarem räumlichem Zusammenhang kann die Rentabilität für den Betreiber erhöhen und gleichzeitig die Nebenkosten der Mieter für Haushaltsstrom reduzieren.
Das Forschungsvorhaben beschäftigte sich mit der Umsetzung von Mieterstrom durch die institutionelle Wohnungswirtschaft. Es wurden Experteninterviews mit Entscheidungsträgern der Wohnungs- und Energiewirtschaft zu den organisatorischen, energiewirtschaftlichen und steuerlichen Randbedingungen sowie den erarbeiteten Lösungen durchgeführt, aber auch eine Online-Befragung unter Wohnungsunternehmen sowie verschiedene Vergleichsrechnungen.
Im Abschlussbericht werden unterschiedlicher Betriebsmodelle für elektrische Energieerzeugungsanlagen sowie Vertriebsmodelle für den erzeugten Strom mit den jeweiligen Vor- und Nachteilen vorgestellt. Die Vermarktung unmittelbar durch das Wohnungsunternehmen ist noch die Ausnahme, regelmäßig wird eine Tochter gegründet oder mit einem Energiedienstleister kooperiert. Eine weitere technische Herausforderung stellen die Zählerkonzepte dar, mit denen vor allem dem Anspruch auf die freie Wahl des Stromanbieters Rechnung getragen werden muss. Die Einschätzung der Experten wurde durch eine Online-Umfrage, an der sich über 100 Unternehmen beteiligt hatten, auf eine breitere Basis gestellt. Etwa die Hälfte der teilnehmenden Unternehmen hat bereits Stromerzeugungsanlagen installiert, 20 Unternehmen bieten bereits Mieterstrom an. Häufig geschieht dies in Kooperation mit Partnern, die Bandbreite der Modelle ist jedoch groß.
Den vollständigen Bericht finden Sie hier , den Kurzbericht hier , die Seite des IWU mit allen Informationen hier .