Die neuen Fachbücher „BKI Baukosten Altbau 2026“ bieten aktuelle statistische Kostenkennwerte und Baupreise von Altbauprojekten. Die zweiteilige Fachbuchreihe unterstützt Architekten, Ingenieure sowie weitere am Bau Beteiligte bei der Planung und Bewertung von Instandsetzungen, Modernisierungen, Umbauten und Erweiterungen.
Die zweiteilige Ausgabe 2026 bietet neue und aktualisierte Kostendaten, eine umfassend erweiterte Kostendokumentation sowie aktuelle Baupreise. Damit schaffen die beiden Fachbücher eine fundierte Datengrundlage für Kostenschätzung, Kostenberechnung, Ausschreibung und Preisprüfung. Die statistischen Auswertungen basieren auf realisierten Bauprojekten und wurden um zahlreiche neu abgerechnete Altbau-Projekte ergänzt.
Über 25.000 statistische Kostenkennwerte
Der Band „Baukosten Gebäude Altbau 2026“ bietet mit über 25.000 statistischen Kostenkennwerten eine umfassende Datengrundlage für die Kostenplanung im Altbau. Die Kostenkennwerte werden nach Brutto-Rauminhalt (BRI), Brutto-Grundfläche (BGF), Nutzungsfläche (NUF) und nach Leistungsbereichen ausgewiesen.
Das Fachbuch liefert für 37 Altbau-Gebäudearten neue statistische Kostenkennwerte der 1. bis 3. Ebene nach aktueller DIN 276 sowie nach Elementarten. Dabei ermöglicht die detaillierte Gliederung der 3. Ebene eine klare Trennung von Abbrechen, Wiederherstellen und Herstellen.
Erweiterte Kostentransparenz
Die Kostendokumentation wurde umfassend erweitert und strukturell optimiert. Um die zusätzlichen Auswertungen und detaillierteren Informationen übersichtlich abzubilden, hat das Baukosteninformationszentrum (BKI) layouttechnische Anpassungen vorgenommen. Die überarbeitete Darstellung umfasst unter anderem prozentuale Kostenanteile der Hauptkostengruppen je Vergleichsobjekt sowie eine detailliertere Gliederung der dritten Ebene in Abbruch-, Wiederherstellungs- und Herstellungsleistungen. Nach Einschätzung des BKI erleichtert die optimierte Struktur das Auffinden relevanter Kostengruppen und ermöglicht durch zusätzliche Vergleichswerte eine umfassende Analyse der Kostenstruktur. So könnten Projektvergleiche vereinfacht, Kostenentscheidungen fundierter getroffen und insbesondere bei Bestandsmaßnahmen die Planungssicherheit und Kalkulationssicherheit erhöht werden.
Dieser Band eignet sich für alle wirtschaftlichen Baumaßnahmen im Altbau und besonders für Baumaßnahmen zur Nachverdichtung in Städten, bei denen die wirtschaftliche Bewertung bestehender Gebäude und die realistische Einschätzung von Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen eine wichtige Rolle spielen.
Über 2.500 Altbau-Positionen und neue Baupreise 2026
Der zweite Band – „Baukosten Positionen Altbau 2026“ – enthält über 2.500 Positionen aus 51 Altbau-Leistungsbereichen mit aktuellen Baupreisen. Die vorformulierten Ausschreibungstexte sind nach Angaben des BKI VOB/C-konform und von Fachverbänden geprüft. Die Positionen seien speziell auf die Anforderungen des Bauens im Bestand ausgerichtet.
Für die Ausgabe 2026 hat das BKI zahlreiche Positionen neu aufgenommen oder aktualisiert. Dazu gehören unter anderen die Abdichtungen erdberührter Bauteile nach aktualisierter DIN 18533-1, die Dachabdichtungen gemäß aktueller DIN 18531, Erweiterung und Ausbau in der Energietechnik sowie im Bereich Nachhaltigkeit neue Positionen für Regenwassermanagement, stadtklimaresistente Bäume und versickerungsfähige Verkehrsflächen. Neu ist darüber hinaus der Leistungsbereich Verkehrssicherungsarbeiten. Die Positionen enthalten Ausführungsdauern für die Terminplanung sowie Kostengruppennummern nach DIN 276. Damit unterstützt der Band sowohl die VOB/C-konforme Ausschreibung als auch die Bepreisung und Preisprüfung von Leistungsverzeichnissen.
Regionale Präzision durch Regionalfaktoren
Beide Fachbücher enthalten die aktuellen BKI Baukosten-Regionalfaktoren 2026 für alle Stadt- und Landkreise in Deutschland, die Nord- und Ostseeinseln sowie für unterschiedliche Baukostenniveaus in Österreich und im europäischen Raum. Damit lassen sich die ausgewiesenen Bundesdurchschnittswerte an das jeweilige regionale Baukostenniveau anpassen.
Die Kombination aus aktuellen statistischen Kostenkennwerten, erweiterten Kostenauswertungen, aktuellen Baupreisen und regionalen Faktoren biete eine praxisgerechte Grundlage für eine transparente und nachvollziehbare Kostenplanung beim Bauen im Bestand, so das BKI. Weitere Informationen >>>