Eine Sanierung im laufenden Betrieb stellt erhöhte Anforderungen an die Planung und Arbeitsvorbereitung, um Bauzeitverzögerungen oder Mietminderungen zu vermeiden. Informieren Sie sich in diesem Thema des Monats durch Projektberichte aus unterschiedlichen Bereichen, wie z. B. möglichst geringe Staub- und Lärmbelastung und kurze Nutzungseinschränkungen erreicht werden können.

Balkonsanierung bei laufendem Hotelbetrieb

Nachdem sich an der Sandsteinfassade eines Hotelkomplexes einzelne Stücke gelöst hatten, entschied man sich für eine aufwändige Sanierung der Fassade und Balkone. Dabei sollte der Hotelbetrieb geringst möglich beeinträchtigt werden. Der Beitrag beschreibt den Sanierungsplan.

Flachdachsanierung von Flughafen-Werft

Die Dachflächen eines Werftgebäudes auf einem Flughafen erhielten nach Sturmschäden eine komplett neue Abdichtung. Der Beitrag beschreibt, wie die Anforderungen an den Brandschutz, die Kerosinbeständigkeit sowie die Lagesicherheit und Langlebigkeit erfüllt wurden und welche Schwierigkeiten sich durch die Arbeiten im laufenden Betrieb ergaben.

Sanierung bei laufendem Badebetrieb

In einer Therme wurde der Bodenbelag, eine Epoxidharzbeschichtung, durch einen Natursteinbelag ersetzt. Lesen Sie, wie der Bodenbelag der Beckenumgangsflächen ohne Schließung des Bades und mit möglichst geringer Beeinträchtigung des Betriebs durch Lärm, Staub und Flächensperrungen verlegt wurde.

Beschichten bei niedrigen Temperaturen

Durch Umnutzung, Verschleiß oder Beschädigungen leiden in Tiefkühlhäusern vor allem die Böden. Der Beitrag stellt ein Verfahren vor, das den laufenden Betrieb nur wenig einschränkt und speziell für tiefe Temperaturen konzipiert ist.

Glasfassadeninstandsetzung mit Mastkletterbühnen

Wegen der objektspezifischen Anforderungen fiel bei der Glasfassadeninstandsetzung eines hohen Verwaltungsgebäudes die Entscheidung, spezielle Mastklettertechnik einzusetzen. Der Baustellenbericht zeigt, wie die aufwändigen Arbeitsabläufe im 24-Stunden-Betrieb umgesetzt wurden.

Rechtstipp 07/2010:
Urteil zur Mietminderung bei Baulärm und Belästigungen

Foto: hhsow/pixelio

Mit Urteil vom 11.03.2008, Az.: 24 U 152/07 hat das Oberlandesgericht Düsseldorf einen Mangel der Mietsache aufgrund von Baulärm verneint. Der Mieter war zur Mietminderung nicht berechtigt.

Vorschau auf Thema des Monats im August 2010

Das Thema des Monats ab 3. August wird Schallschutz im Bestand sein.