"Balkone und Terrassen" vermittelt Planern und Ausführenden wichtige Konstruktionsdetails, um durch richtige Planung und fachgerechte handwerkliche Ausführung Bauschäden und -mängel zu vermeiden. Alle Arbeitsschritte zum Bau von Balkonen und Terrassen, angefangen bei der Rohbaukonstruktion bis hin zur Verlegung von Belägen, werden mit detaillierten Zeichnungen leicht verständlich dargestellt. Zahlreiche Berechnungs- und Ausführungsbeispiele sowie Abbildungen veranschaulichen die Thematik.

Schäden, Sanierung und Neubau von Balkonen

Balkone oder Terrassen bieten Platz im Freien und erhöhen die Attraktivität einer Wohnung oder eines Gebäudes. Durch die Sanierung vorhandener Balkone oder durch den nachträglichen Anbau kann der Wert der Immobilie gesteigert werden.

Der mit dem Tragwerk des Gebäudes verbundene Balkon ist entweder eine Auskragung der Geschossdecke oder eine auf Kragträgern oder Konsolen an der Außenwand befestigte Platte. Balkone in Altbauten bilden oft Wärmebrücken. Die Folge sind häufig Schimmelschäden. Heutzutage ausgeführte Balkone werden durch Wärmedämmelemente von der Decke oder Außenwand thermisch getrennt, um die Wärmebrücken zu minimieren.

Alternativ können Balkone mit eigenem Tragwerk aufgestellt und in der Außenwand verankert werden. Als Tragwerke üblich sind Konstruktionen aus Aluminium, Stahl und Holz.

Instandhaltung und -setzung

Schäden an Balkonen können durch herab fallende Bauteile schwere Folgen haben, so dass eine Instandhaltung unerlässlich ist. Durch ihre Lage sind Balkone der Witterung und damit schädigenden Einflüssen besonders ausgesetzt. Ein großer Teil der Balkone von Altbauten sind sanierungsbedürftig.

Typische Schäden an Balkonen sind Feuchtigkeitsschäden durch defekte Beläge und fehlende Abdichtungen. Die eindringende Feuchtigkeit führt bei Frost zu Betonschädigungen und eventuell zu Korrosionsschäden, die die Tragfähigkeit des Balkons gefährden.

Die Oberflächen müssen neben dem Schutz gegen eindringende Feuchtigkeit Möglichkeiten zur Entwässerung sowie eine ausreichende Rutschfestigkeit bieten. Für die Sanierung kommt häufig die Abdichtung im Verbund mit Belägen aus Fliesen und Platten zum Einsatz.

Bei stark geschädigten Balkonen ist der Abriss auch im Hinblick auf die Wärmebrücken zu erwägen und ein Neubau eines vorgesetzten, entkoppelten Balkons. Bei der Planung und Wahl sollte beachtet werden, dass der Balkon als Fassadenelement wesentlich zum äußeren Erscheinungsbild beiträgt.

Was Sie bei der Instandsetzung und Modernisierung von Balkonen und Terrassen berücksichtigen müssen, erfahren Sie in unseren Fachbeiträgen.